Przy ul. Waryńskiego 42 powstał komunalny budynek mieszkalny, pierwszy taki budynek w blisko trzydziestoletniej historii samorządu. To inwestycja ukierunkowana na poprawę sytuacji mieszkaniowej wielu żyrardowian, wyznaczająca kierunek rozwoju komunalnych zasobów Miasta, mająca na celu zaspokojenie jednej z najważniejszych potrzeb mieszkańców. Już niebawem 43 rodziny otrzymają klucze do nowych mieszkań, zwalniając tym samym dotychczas zajmowane lokale komunalne. W poniedziałek, 15 października, miał miejsce odbiór techniczny nowo wybudowanego obiektu. W kolejnym etapie budynek zostanie rozbudowany od strony ul. Jasnej.   

Pierwszy etap inwestycji kosztował ok. 6 mln zł. Na jego realizację Miasto pozyskało ponad 2,2 mln zł dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego. Wykonawcą inwestycji było konsorcjum firm „TEL-BUD” Sławomir Borkowski – lider i „AMAT” Zbigniew Hordyj.

W ciągu roku, przy skrzyżowaniu ulic Waryńskiego i Jasnej powstał obiekt wkomponowany w przestrzeń, zamykający pierzejową zabudowę ul. Waryńskiego, stylistycznie nawiązujący do istniejących budynków.

Jest to budynek 1-klatkowy, o trzech kondygnacjach nadziemnych, we fragmencie - czterech, bez podpiwniczenia z poddaszami nieużytkowymi. Elewacja frontowa posiada ozdobne gzymsy, wnęki podokienne oraz balkony i balustrady zabezpieczające okna sięgające do podłogi. Wszystkie te elementy nawiązują do historycznej zabudowy w tej ulicy. Również zastosowanie płytek klinkierowych stylizowanych na starą cegłę, czy podział okien szprosami, podyktowany był dbałością o spójność nowej i istniejącej zabudowy.
Zadanie obejmowało także wykonanie instalacji elektrycznej i sanitarnej, centralnego ogrzewania, budowę przyłącza wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i elektrycznej. Teren wokół budynku został utwardzony i zagospodarowany zielenią. Posadzone zostały m.in. drzewa i krzewy ozdobne oraz pnącza. Pojawiły się też elementy małej architektury – ławki, stoliki do gier, pergole rekreacyjne i śmietnikowe. Wybudowane zostały chodniki, ciągi pieszo-jezdne oraz parkingi.

W drugim etapie przewiduje się rozbudowę budynku o bryłę o trzech kondygnacjach nadziemnych bez podpiwniczenia w układzie 1-klatkowym.

O najem lokali w nowo powstałym budynku komunalnym mogły starać się osoby, które posiadają umowę najmu w mieszkaniowym zasobie Miasta, nie posiadają zadłużenia z tytułu najmu oraz zadeklarowały zdanie obecnie zajmowanego lokalu. Dodatkowym warunkiem była także wpłata kaucji w wysokości 3-krotności miesięcznego czynszu.

Zwolnione lokale w starych zasobach Miasta skrócą tym samym listę osób oczekujących na mieszkanie komunalne.