Określanie kierunków zagospodarowania przestrzennego Żyrardowa, w obliczu dynamicznego rozwoju miasta, jest jednym z priorytetowych zadań Samorządu. Dynamiki nabierają więc prace nad miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego kolejnych obszarów miasta. Opracowany już został projekt zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta.

Obszar Żyrardowa objęty miejscowymi planami stanowi ok. 35% powierzchni miasta. W sumie Żyrardów posiada 42 plany miejscowe. Aktualnie opracowywanych jest siedem projektów. Samorząd miasta, podejmując decyzje o przystąpieniu do opracowywania kolejnych planów miejscowych, bierze pod uwagę w szczególności potrzebę uporządkowania struktury funkcjonalno-przestrzennej miasta, wnioski i potrzeby mieszkańców oraz obowiązujące przepisy prawne, wyznaczające obowiązek sporządzenia planów. Tereny objęte miejscowymi planami zostały wskazane w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Żyrardowa, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Żyrardowa Nr XVI/126/99 z dnia 30 grudnia 1999r. Większość terenów, na które sporządzono plany miejscowe, to zainwestowane i zagospodarowane dzielnice miasta.
Obecnie w trakcie opracowywania jest siedem projektów miejscowych planów. Obejmują one Centrum Żyrardowa, tereny byłych Zakładów Lniarskich, dzielnicę Mariampol, obszar po zachodniej stronie ul. 1 Maja na odcinku od ul. Czystej do granic miasta, teren ograniczony ulicami Szarych Szeregów, Wittenberga, Limanowskiego, Roosevelta i Wrzosową, a także obszar ograniczony ulicami: 11 Listopada, Chopina, Legionów Polskich i Mostową.
Niedawno mieszkańcy mieli możliwość zapoznania się z opracowanym przez Urząd Miasta projektem zmiany dokumentu strategicznego dla kształtowania miejskiej przestrzeni, jakim jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Żyrardowa. 6 stycznia 2010 r. upływa, który termin składania uwag do projektu. Finalnym etapem prac nad dokumentem jest zatwierdzenie go stosowną uchwałą przez Radę Miasta Żyrardowa.